DIENSTLEISTUNGEN
Unsere Tätigkeit als Immobilienmakler besteht in dem Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder in der Vermittlung von Immobilienmietverträgen und von Immobilienkaufverträgen.
Diese Tätigkeit unterteilt sich – je nach Auftrag – in die folgenden Etapen:
- VORBEREITUNG
Die Vorbereitung umfasst:
- die Bestimmung der Rahmenbedingungen, z. B. Zeitraum, Art des Objektes, Preis des Objektes, Art der Objektpräsentation etc.;
- die Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen;
- die Beratung bzgl. eventuell vorzunehmender Reparaturen bzw. empfehlenswerter, wertsteigender Baumaßnahmen;
- die Immobilienbewertung.
- KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN ODER VERMIETEN
Der Kauf, der Verkauf, das Mieten oder das Vermieten beziehen sich auf:
- die Suche nach geeigneten Objekten;
- die Objektpräsentation, z. B. durch Zeitungsanzeigen, Onlineanzeigen, virtuelle Besichtigungen etc.;
- die Bearbeitung der Anfragen von Interessenten;
- die Durchführung von Besichtigungsterminen;
- die Führung von Vertragsverhandlungen;
- die Überprüfung der Bonität des Interessenten;
- die Berichterstattung über die erzielten Fortschritten.
- ABSCHLUSS DES VERTRAGES
Der Abschluss des Vertrages beinhaltet:
- die Information über erforderliche Unterlagen für die Vertragsunterzeichnung;
- die Begleitung zum Vertragsunterzeichnungstermin;
- die Übernahme bzw. die Übergabe der Immobilie.